banner
 
ยินดีต้อนรับทุกท่านเข้าสู่เว็บไซต์บริการรับฝากซื้อ-ขาย-เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ บริการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย ทุกๆอย่างจะเป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ เพียงแค่โทรเข้ามาปรึกษาเรา ... Bruce Property ...
9 ข้อดีของการฝากขายบ้านไว้กับนายหน้ามืออาชีพ
1.นายหน้าจะตอบคำถามทั้งหมดที่ผู้ซื้อถาม แทนเจ้าของบ้าน และเจ้าของบ้านรอฟังการรายงานผลจากนายหน้า ไม่ต้องคอยมานั่งรับโทรศัพท์ให้วุ่นวายในแต่ละวัน เอาเวลาไปทำธุรกิจหรือพักผ่อนกับครอบครัวดีกว่า
2.นายหน้ามีประสบการณ์การเจรจาต่อรองกับผู้ซื้อที่พยายามจะขอลดราคาจากผู้ขายแบบสุดขั้วจนแทบไม่เหลือกำไรจากการขาย ซึ่งถ้าเจ้าของทรัพย์ขายเองการปิดการขายอาจจะไม่เกิดขึ้นได้เลยเนื่องจากผู้ซื้อต่อรองมากจนเกินควร
3.นายหน้ามีหน้าที่คัดกรองผู้ซื้อ และพาผู้ซื้อมาชมบ้านแทนเจ้าของบ้าน แม้แต่ในกระทั่งวันหยุดหรือเสาร์อาทิตย์ เจ้าของบ้านเพียงแต่รอฟังการรายงานผลจากนายหน้า ไม่ต้องเสียเวลามานั่งรอเปิดบ้านเองโดยที่ไม่รู้ว่าจะปิดการขายได้หรือไม่
4.นายหน้าเป็นผู้คัดกรองและดำเนินการขอสินเชื่อให้กับทางผู้ซื้อและติดตามผลการอนุมัติจนกระทั่งนัดผู้ซื้อเข้าทำสัญญาจะซื้อจะขาย วางเงินจองและนัดวันโอนกรรมสิทธิ์
5.นายหน้ามืออาชีพสามารถประเมินราคาบ้านมือสองได้อย่างเฉียบคม ทำให้การกำหนดราคาขายในตลาดบ้านมือสองเป็นไปได้โดยมีมาตรฐาน โดยราคาไม่สูงและต่ำจนเกินไป ทำให้ผู้ซื้อและผู้ขายมีความพึงพอใจสูงสุด
6.นายหน้าจะเป็นผู้บอกกล่าว ประกาศ สื่อสารทุกช่องทางแทนเจ้าของบ้านเพื่อการจัดหาผู้ซื้อภายในกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาแต่งตั้งนายหน้าโดยค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นไม่ว่าจะเป็นค่าเดินทาง ค่าโทรศัพท์ ค่าโฆษณาหรืออื่นๆ นายหน้าจะเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด โดยผู้ขายไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายแต่อย่างใด
7.นายหน้ามืออาชีพจะมีเครือข่ายการทำงานที่เป็นระบบ น่าเชื่อถือ ไม่มีการบวกราคาเพิ่มไปจากราคาที่ระบุไว้ในสัญญาแต่งตั้งตัวแทน อันเป็นเหตุให้ทรัพย์นั้นขายยากในท้องตลาดและทำให้ผู้ขายเสียโอกาสในการขาย
8.นายหน้ามืออาชีพจะต้องคอยรายงานผลการขายให้ทางผู้ขายเป็นระยะ ไม่ขาดการติดต่อกับทางเจ้าของทรัพย์จนกว่าจะครบสัญญาที่ระบุไว้
9.นายหน้ามืออาชีพสามารถอำนวยความสะดวกเรื่องเอกสารต่างๆในวันโอนกรรมสิทธิ์ ให้กับทางผู้ซื้อ ผู้ขาย ตรวจสอบทุกรายละเอียด ทุกขั้นตอนจนการโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นสมบูรณ์ และมีบริการเปลี่ยนชื่อผู้ใช้น้ำประปา-ผู้ใช้ไฟฟ้า ให้กับผู้ซื้ออีกด้วย 
***นายหน้ามืออาชีพจะไม่มีการเรียกเก็บค่านายหน้าจากทางผู้ซื้อเด็ดขาด เว้นเสียแต่ว่าผู้ซื้อวานให้นายหน้าเป็นผู้หาทรัพย์ที่ตนต้องการตามพื้นที่ต่างๆ อาจมีค่าเดินทางหรืออื่นๆเป็นรายการไป*** 

เมื่อทราบถึงข้อดีทั้ง 9 ข้อของการฝากขายบ้านและซื้อบ้านมือสองจากตัวแทนมืออาชีพแล้ว ผู้ซื้อ ผู้ขายหรือนักลงทุน ควรมีนายหน้ามืออาชีพไว้คอยให้คำปรึกษาแนะนำในการซื้อ-ขายทรัพย์ครับ

บทความทั้งหมดนี้เป็นบทความที่เขียนขึ้นโดยสรุปจากประสบการณ์การทำงานของข้าพเจ้าแต่เพียงผู้เดียว หากขาดตกบกพร่องประการใด ข้าพเจ้ากราบขออภัยมา ณ โอกาสนี้ด้วย #บรูซพร็อพเพอร์ตี้ #นายหน้ามืออาชีพ #bruceproperty #สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

 
photo
แอลเคเฮ้าส์ อ.เมือง จ.เชียงใหม่
อพาร์ทเมนท์
ซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง
฿ 19,500,000
บาท
photo
บ้านกลางเมืองพระราม9-รามคำแหง
ทาวน์เฮ้าส์
รามคำแหง
฿ 6,290,000
บาท
photo
บ้านเดี่ยวให้เช่า
บ้านเดี่ยว
รามคำแหง
฿ 30,000
บาท
spacer
agent image
agency logo
บรูซ พร็อพเพอร์ตี้
Real Estate Agent
BRUCE PROPERTY
bruce55property@gmail.com
0953924691